Projektbeschreibung

Das Bestandsgebäude in der Wernerstraße 1 in Stuttgart-Feuerbach wird umfassend saniert und für die Nutzung als moderne Büroimmobilie weiterentwickelt. Im Zuge der Maßnahme wird ein Gebäudeteil zurückgebaut und durch einen integrierten Ersatzneubau ersetzt, der stärker in das Gelände eingebunden und von sieben auf acht Geschosse erweitert wird. Smoltczyk & Partner begleitet das Projekt bereits in der Planungs- und Rückbauphase mit geotechnischen Beratungsleistungen. Besondere Herausforderungen ergeben sich aus dem erforderlichen Eingriff in das Grundwasser, der hohe Anforderungen an die Planung der Baugrube, die Wasserhaltung sowie den Schutz des Grundwasserhaushalts stellt.

Beauftragtes Leistungsbild

• Baugrunderkundung und Erarbeitung eines räumlichen Baugrundmodells
• Beschreibung der Baugrund- und Grundwasserverhältnisse
• Wasserrechtliche Genehmigungsantrag für die Erkundung
• Gründungsgutachten und -empfehlungen
• Geotechnische Beratung zur Baugrube, Baugrubensicherung und Wasserhaltung
• Geotechnische Beratung zu Dränage- und Dichtungsmaßnahmen, Wiederverfüllung und Wiederverwendbarkeit des Aushubs
• Geotechnische Beratung vor und während des Rückbaus

Auftraggeber

Vermögen und Bau Baden-Württemberg, Amt Stuttgart

Auftragsdatum

24.06.2026

Ansprechpartner

Jonatan Schmidt, M.Sc.
Sachverständiger für Ingenieurgeologie
Schmidt(at)smoltczykpartner.de